Добавлено: 2024/09/27. Изменено: 2024/10/01.
Земельный участок (аренда на 30 лет с пролонгацией на 45 лет в последующем) в 2,08 гектара с многолетними соснами, расположен в Минском районе, в 14 км от мкада.
Уникальное заповедное место по соседству с Юхновским биосферным заповедником.
Локально, 10 минут езды до Минска, 25 минут езды до Национального аэропорта Минск.
Благодаря выгодному расположению и близости к Минску, комплекс будет пользоваться популярностью как у жителей РБ так и гостей с РФ и дального зарубежья.
На территории земельного участка, запланировано разместить:
- 10 одноэтажных домов (50 м2),в стиле барн, с панорамными окнами, джакузи и камином на дровах;
- 3 дома (80 м2),с двумя спальнями и камином;
- 4 твин-дома (по 80 м2) с двумя спальнями, камином и возможностью объединения по смежно стенке в двойной дом, для большой семьи.
Проект предусматривает как короткосрочную аренду, так и долгосрочную аренду от 6 месяцев.
Отдельным строением размещаем банный комплекс, который удивит даже заядлых банщиков. Три независимые бани с массажными комнатами, сеновалом, аромакомнатами, чайно- каминным залом, террасой и чаном на дровах. Площадь банного комплекса 360 м2.
В дополнении, в комплексе будет реализован блок с кафе, подсобными помещениями и комнатами отдыха для персонала. Площадь блока 250-300 м2.
Благоустройство с парковочной территорией, пешими дорожками, детской площадкой, освещением и высадкой ягодных кустарников.
Оснащение, охранной системой с камерами по периметру проекта и на территории.
Ограждение всего проекта по периметру для приватного отдыха гостей и безопасности диких животный. Участок расположен в максимальном соседстве с дикой природой.
Проведен анализ в Минской области и в современных комплексах по всей РБ.
Высокий спрос,на короткосрочной аренде, и отсутствие современных домов в долгосрочную аренду. Также, популярность банных процедур , которые только набирают активный спрос.
Собрав финансовую аналитику по предложениям на услуги аренды и дополнительных услуг, предварительно просчитали возврат инвестиций.
Возврат инвестиций составляет ~ 7 лет.
